家を買う前の注意点：財多身弱の住宅ローン、共有名義、そして入居日と家の向き

四柱推命はどの家を買うべきかは教えてくれませんが、自分がどこでつまずきやすいかは知らせてくれます。お金は早く入るのに大きな借金を担いきれない人もいれば、人と一緒に買いがちで持ち分で損をする人もいます。このページでは、よくある二つのリスクを説明し、最後に購入前に整えておきたいことをまとめます。

一、財多身弱：お金もチャンスも多いが、担いきれない

財多身弱の人（約 13.2%）は、命式の財の比重が重く、日干が弱い形です。ふだんはチャンスも多く収入も悪くないように見えますが、身の丈を超える借金を背負うと負担が一気に重くなります。住宅購入でよくあるのは「気に入ったらすぐ買う」「借りられるだけ借りる」の二つです。

二、比劫奪財：共有名義や他人名義は、持ち分を書面に

比劫奪財の人（約 13.1%）は、命式に同類（比肩・劫財）が多く財が少ない形で、古典では財が同類に分けられやすいとされます。住宅購入で特に注意したいのは、きょうだいや友人、パートナーとの共有名義やペアローン、そして他人名義での購入です。出資の割合、登記の名義、ローンを誰が返すか、将来売るときや別れるときにどうするかを、すべて書面にしておきましょう。比劫奪財の詳しい説明は比劫奪財、人と組むときの付き合い方は共同経営・一緒に事業をするへ。

三、買ったあとは：日取りと家の向き

• 引っ越し・入居の日：引っ越し・入居の日取りへ。日本の大安・友引などの六曜とは別の、台湾の暦にもとづく択日です。
• 家の向きと配置：八宅風水へ。宅卦の吉方は家そのものを見るもので、四柱推命の用神の方位とは別の話です。
• 住む土地と気候：用神の方位と合う寒暖はどの方位・どんな気候が合うかへ。

購入前のチェックリスト

1. 頭金と生活防衛資金：頭金とは別に、少なくとも生活費の 6 か月分を残しておく。財多身弱の人はこれがいちばん大事です。
2. ローンの割合：月々の返済は収入の 3 分の 1 以内に抑え、金利が上がっても払えるか試算しておく。
3. 持ち分と出資：共有名義、ペアローン、他人名義での購入なら、出資と持ち分の割合を契約に書く。比劫奪財の人はこれがいちばん大事です。
4. 住むためか、投資か：財星が忌神の人は自宅用・実用を中心にし、家を短期の投機の道具にしない。
5. 時期：四柱推命で見る住宅購入の時期と照らし合わせ、忌の年に大きなお金が動くタイミングでの大きな決断は避ける。