사주로 보는 집 사는 시기: 인성의 해, 재성 희용, 그리고 열리는 재고

부동산 체질을 알았다면 다음 질문은 언제 사느냐입니다. 본 사이트는 집 사기에 특화된 네 가지 신호로 해마다 도움, 자금, 큰돈의 움직임, 집의 변화를 읽고, 그해가 희용신인지를 함께 봅니다. 재물이 들어오는 시기의 재성의 해와는 다릅니다. 그 페이지는 돈이 들어오는 이야기이고, 이 페이지는 돈이 집으로 바뀌는 이야기입니다.

집 사기와 관련된 네 가지 신호

신호	판정 기준	해당하는 해의 비율
인성 희용	그해의 천간이나 지지가 인성이고 본인에게 희용신	22.3%
재성 희용	그해의 천간이나 지지가 재성이고 본인에게 희용신	9.7%
재고가 열림	그해의 지지가 원국의 재고를 충함(고지는 충을 만나면 열림)	2.4%
일지 충	그해의 지지가 일지를 충함(일주는 나 자신과 집이며, 이사가 흔함)	8.3%

재고가 있는 사람 가운데 약 70.8%는 10년 안에 재고가 충으로 열립니다. 일지 충은 해외 이주·이사 시기에서 쓰는 것과 같은 기준입니다.

세 가지 종류의 해

해	판정 기준	비율	하면 좋은 일
조건이 모두 갖춰진 해	희용신의 해에 인성이나 재성이 희용신이고, 재고가 열리거나 일지가 충을 받거나 인성과 재성이 모두 들어옴	2.6%	본격적으로 집을 보고, 협상하고, 매수
도움이 있는 해	희용신의 해에 인성이나 재성이 희용신이지만 큰돈의 움직임은 없음	19.1%	자기 자금을 모으고, 시장을 알아보고, 준비
조심할 해	재고가 열리거나 일지가 충을 받지만 기신의 해	2.8%	큰 지출과 이사가 떠밀려 생기기 쉬움. 무리하지 말 것

2.6%조건이 모두 갖춰진 해

24.5%10년 안에 그런 해가 한 번 이상

19.1%도움이 있는 해

2.8%조심할 해

집계 방식: 본 사이트 엔진으로 1960년부터 2005년까지 하루에 한 장씩(태어난 시는 무작위 추출, 남녀 번갈아) 모두 16,802장의 명식을 계산하고, 시기는 2026년부터 2035년까지 10년을 읽었습니다. 명식 구조가 어떻게 분포하는지를 보여 줄 뿐, 실제 매수가 잘될지와는 관계가 없습니다.

조건이 모두 갖춰진 해는 드물어서, 약 4명 중 1명이 10년 안에 한 번 만납니다. 하지만 누구에게나 10년 안에 도움이 있는 해는 있습니다. 대부분은 완벽한 해를 기다릴 필요가 없습니다. 도움이 있는 해에 자기 자금과 대출 조건을 준비해 두고, 맞는 집이 나타나면 사면 됩니다.

예시: 명우, 철민, 청아

명우는 2027년부터 2029년까지 재성이 희용신이라 자기 자금을 모으기 좋고, 2030년(경술년)에는 진 재고가 충으로 열리는 데다 술토가 희용신인 재성이라 조건이 모두 갖춰진 해입니다. 철민도 2030년에 같은 진 재고가 열리고 일지까지 충을 받지만 그해가 기신이라 조심해야 합니다. 2032년(임자년)에는 인성이 희용신이라 가족과 제도의 뒷받침이 있어 더 안정적으로 살 수 있습니다. 청아는 재고가 없지만 2027년부터 2030년까지 인성이 희용신이라, 가족이나 제도의 도움을 받는 매수에 맞습니다. 세 사람의 명식은 총정리와 부동산 체질 페이지에 있습니다.

산 다음에: 날짜와 방향

시기가 맞고 집을 골랐다면 두 가지를 더 참고할 수 있습니다. 입주 날짜는 이사 택일에서, 집의 좌향과 구조는 팔택에서 볼 수 있습니다. 어느 방향과 기후가 나에게 맞는지는 방위와 기후를 참고하세요.

솔직하게 말씀드리면, 집을 사는 일은 재정의 문제입니다

집을 살 수 있는지, 사야 하는지는 계약금과 자기 자금, 소득, 금리, 집값, 그리고 얼마나 오래 살 계획인지에 달려 있습니다. 사주가 할 수 있는 일은 명식상 돈을 지키는 편인지, 큰 대출을 무리 없이 감당할 수 있는지, 어느 해에 도움이 더 있는지를 짚어 주어, 판단할 때 참고할 거리를 하나 더하는 것입니다. 본 사이트의 내용은 참고 및 오락 목적이며, 투자·의료·법률 조언이 아닙니다. 재무, 대출, 법률 전문가의 조언을 대신하지 못합니다.

나에게는 어느 해가 집 사기에 맞을까요?

생년월일과 성별을 입력하면 앞으로 10년 중 인성 희용, 재성 희용, 재고가 열리는 해, 일지 충이 있는 해를 나열하고, 각각 살 때인지 준비할 때인지 조심할 때인지 보여 드립니다.

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집 사는 시기 자주 묻는 질문

사주로 보면 어느 해가 집 사기에 좋나요?

인성이나 재성이 희용신인 해에 재고가 열리거나 일지가 충을 받는 해를 찾습니다. 조건이 모두 갖춰진 해는 약 2.6%이고, 인성이나 재성만 희용신인 해는 더 흔하며 저축과 준비에 맞습니다.

집 사는 시기와 재물이 들어오는 시기는 같은가요?

다릅니다. 재물 시기는 재성의 해와 재고가 열리는 해를 보며 돈이 들어오는 이야기입니다. 집 사는 시기는 인성(집, 계약, 가족의 도움)과 일지 충(이사)에 더 기대며, 돈이 집으로 바뀌는 이야기입니다.

재고가 열리는 기신의 해에 집을 사도 되나요?

살 수는 있지만 보수적으로 하세요. 그런 해에는 큰 지출이 떠밀려 생기기 쉬우니, 대출은 적당히 하고 자기 자금과 비상금을 넉넉히 남기며 능력 이상으로 사지 마세요.